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小区安全主管的岗位职责
目的:协助物业经理做好日常事务做好物业经理的安全助手,努力完成经理布置的各项安全工作任务,直接向物业经理负责。
安全主管职责描述:
1.切实执行《安全部工作手册》、《安全积分考核晋升标准》和公司管理制度。
2.完成管理处安全部各阶段工作目标及质量承诺,并作为考核依据。
3.安全项目主管对整个园区内消防、交通、人员流动、车辆管理岗位分派等负有组织领导责任。
4.检查每日各岗位工作交接日志,发现问题及时处理。
5.主管至少每2小时到岗位巡视1次,将巡视内容认真填写到《主管工作记录本》。
6.检查主要内容:是否存在脱岗/睡岗/漏岗和违反岗中纪律交接是否认真,手续是否办妥,仪容仪表是否符合有关规定等情况,如有违反,并及时处理。
7.每日检查监控中心、安防系统设备状况,确保正常运行。
8.每日抽查昨日监控中心录像资料,如有问题及时解决。
9.每周至少一次夜间突击检查,发现问题及时严肃处理。
10.每周至少一次全面检查部门工作流程、工作记录、工作面貌是否符合部门相应规章制度,如有违反,应及时做出处罚,并对其上级领班并处连带责任。
11.主持部门例会,传达落实上级及有关部门的指示。
12.负责建立部门内部物资台帐,并定期清点、核对发现损失及时处理并汇报上级。
13.负责每月安全员的合理调配、排班、考勤、成绩管理统计工作。
14.每月至少一次与部门领班单独沟通,虚心听取各类建议及时改进工作中存在问题。
15.每月25日前递交部门月度物品采购计划。
16.负责安排人员定期对安防系统设备、消防安全设备设施进行检查。
17.每月29日前系统整理各项记录,进行分析并归档,提出合理化建议。
18.每月29日前整理发生的业主违章装修和违章搭建情况和处理结果并呈报物业经理审核。
19.本着公平、公正原则培训、监督、指导、考核下属。
20.制定部门年度工作计划(包括人财物)、培训计划和工作目标。
21.每年两次作述职报告,以详实内容及相应数据说明,并作为考核依据。
22.处理小区业主/租赁客户的安全防范咨询及投诉。
23.监督各分包单位是否切实执行合约内的工作细则。
24.负责处理所有小区应急事故和有关安全防范所有事故,负责演练应急措施,(包括:停电、溢水,火警、暴风雨、台风、盗窃、抢劫、杀人等其他灾难性的突发事件)。确保将小区损失减至最低,并上报。
25.制定并完善各项管理规章制度及操作流程和紧急事件的应急措施。
26.定期(10号、20号、30号)对消防安全设备,设施进行检查,并将检查结果定期汇报物业经理,保障园区内安全无责任事故.每年组织一次消防演习。
27.制定安全项目部工作计划和目标,每天向物业经理或安全督察汇报安全管理工作检查情况,协调安排各班调整,保证安全员(安全)工作积极性高,思想健康定。
28.努力完成上级交待的其它工作任务。
29.以上是安全主管必须不折不扣完成的工作任务(包括公司临时下达的各项任务),如有缺失公司将对其严肃处理,情节特别严重的将移交司法机关处理。
小区(大厦)安全主管岗位职责5
安全主管是在管理处主任的直接领导下,负责小区(大厦)安全管理工作的落实与监督实施。其具体职责如下:
1、负责安全工作的现场管理。
2、负责安全工作各类质量记录的整理归档。
3、负责计划并落实安全员军事训练及每月一次的考核,从而不断提高安全员的身体素质,增强安全班的凝聚力与战斗力。
4、负责计划并落实安全员日常培训工作(每月不少于一次),有计划、有步骤地带领安全员学习物业管理知识、法律常识、公司各项管理制度等,以树立法制观念,提高业务水平。
5、负责每季度的理论考核,以有效地监督安全员工作状态,考核其业绩,作为工资晋升(年底奖金)的依据。
6、每月30日前将安全员的考勤表及月考核评分表报主任。
7、负责每周一次检查安全班的内务卫生,并于每月底根据日常检查结果予以通报。
8、不定期检查各安全班工作情况,各项管理制度落实情况,安全防范、消防情况,发现问题及时处理,并报告管理处经理。
9、根据上级部门安排,具体落实夜间查岗计划,并将查岗结果予以上报。
10、教育员工增收节支,树立经营管理观念,努力为管理处创收。
11、完成主任交办的其它工作。
小区安全主管工作岗位职责
1)负责制定安全管理方案并组织实施。
2)负责编制安全管理队伍的培训计划并组织实施。
3)负责安全管理队员的月度考核工作。
4)负责安全管理队的内务管理及宿舍物品的配置、检查。
5)负责安全管理队员的思想教育。
6)负责监督、检查、指导分队长、安全管理员的工作。
7)负责制定每月安全巡逻路线。
8)负责每月第一周内会同工程主管对安全系统设备进行一次全面检测。
9)协助管理处主任处理突发事件。
10)负责编制消防演练、演习方案并组织实施。
11)负责与派出所、街道办、综治办等政府部门的沟通工作。
12)处理安全管理类投诉并协助客户服务人员对业户进行回访等工作。
13)完成上级交派的其他任务。