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岗位职责：
1、土建专业技术及施工管理工作；
2、协助相关职能部门完成与专业相关的前期开发等现场施工配合；
3、为设计方案合理性提出专业建议；
4、审核专业范围的工程变更和技术文件；
5、参与本专业相关工程招标、设备、材料采购工作；
6、参加工程专项验收及竣工备案验收，收集、整理、审核竣工资料，配合完成技术资料归档及移交。
职位要求：
1、本科及以上学历，工业与民用建筑或相关专业，3年以上相关工作经验；
2、熟悉房地产开发相关业务流程及开发项目各阶段管理要点，掌握各阶段施工工艺要求；
3、具备较强的专业基础、对工程现场管理、协调具有丰富的经验；
4、勤奋敬业、责任心强，有较强沟通能力，注重团队合作。
岗位要求：
学历要求：本科
语言要求：不限
年龄要求：不限
工作年限：3-4年经验
地产公司土建主管(工程师)岗位职责
1、负责落实土建工程实施的进度、质量、安全等措施,确保工程项目顺利实施;
2、负责及时有效的解决工程实施中的具体技术问题;
3、做好土建方面工程签证的监督与复查工作,确保工程签证严谨有效;
4、负责审核工程施工组织设计、施工方案等技术文件,参与工程图纸会审;
5、具体监督、检查、考核工程监理的各项工作情况;
6、负责完成领导交付的其它工作。
土建成本主管 工作职责1.负责编制土建工程量清单及土建工程标底,参与工程合同的谈判、签订与管理工作;
2.负责对施工图预算(工程量清单)、工程量计算进行审核,办理结算手续;
3.负责土建工程设计变更、签证、洽商的符合性审查及造价的审核;
4.参与现场工程量实测、计算及审核;
5.参与工程招标工作,负责土建专业招标文件编制,并评定投标报价;
6.整理相关造价资料,建立工程造价数据库,以便为以后工程造价预、结算提供参考。 任职资格1.具有大学本科或以上学历,工民建、工程造价等相关专业,房地产公司3年以上工作经验,有预算员上岗证书。
2.熟练操作广联达、预算大师清单计价软件、掌握办公软件。
3.熟练编制工程量清单、预算标底,完成预算、结算工作;熟悉招投标工作程序,熟悉合同管理工作,熟悉招投标及相关法律、经济合同法及相关法律,熟悉各种相关专业的招标及合同范本及主要条款。
4.有一定的施工经验和房地产开发企业工作经验。 工作职责1.负责编制土建工程量清单及土建工程标底,参与工程合同的谈判、签订与管理工作;
2.负责对施工图预算(工程量清单)、工程量计算进行审核,办理结算手续;
3.负责土建工程设计变更、签证、洽商的符合性审查及造价的审核;
4.参与现场工程量实测、计算及审核;
5.参与工程招标工作,负责土建专业招标文件编制,并评定投标报价;
6.整理相关造价资料,建立工程造价数据库,以便为以后工程造价预、结算提供参考。 任职资格1.具有大学本科或以上学历,工民建、工程造价等相关专业,房地产公司3年以上工作经验,有预算员上岗证书。
2.熟练操作广联达、预算大师清单计价软件、掌握办公软件。
3.熟练编制工程量清单、预算标底,完成预算、结算工作;熟悉招投标工作程序,熟悉合同管理工作,熟悉招投标及相关法律、经济合同法及相关法律,熟悉各种相关专业的招标及合同范本及主要条款。
4.有一定的施工经验和房地产开发企业工作经验。
土建预算主管 中城建设 中城建设有限责任公司,中城建设,中城 1、本科(含)以上学历,工程造价或土木工程相关专业;
2、五年以上土建预算工作经验,有建筑施工单位工作经历优先;
3、熟悉与土建工程造价相关的定额、清单,熟悉工程造价编标、国家及行业的相关法律法规,熟悉掌握各类预算软件的使用;
4、具有一定的组织协调、沟通能力,较强的执行和计划能力,较强的服务意识,较强的责任心;
5、持预算员、造价员、造价工程师等行业证书优先。
岗位职责：
1、土建专业技术及施工管理工作；
2、协助相关职能部门完成与专业相关的前期开发等现场施工配合；
3、为设计方案合理性提出专业建议；
4、审核专业范围的工程变更和技术文件；
5、参与本专业相关工程招标、设备、材料采购工作；
6、参加工程专项验收及竣工备案验收，收集、整理、审核竣工资料，配合完成技术资料归档及移交。
职位要求：
1、本科及以上学历，工业与民用建筑或相关专业，3年以上相关工作经验；
2、熟悉房地产开发相关业务流程及开发项目各阶段管理要点，掌握各阶段施工工艺要求；
3、具备较强的专业基础、对工程现场管理、协调具有丰富的经验；
4、勤奋敬业、责任心强，有较强沟通能力，注重团队合作。
岗位要求：
学历要求：本科
语言要求：不限
年龄要求：不限
工作年限：3-4年经验
负责项目工程造价管理,预结算、招投标的管理与监督,工程数量审核,组织编制工程施工材料使用计划安排。
岗位职责:
1、具有工程类、工程管理类、工程造价及其他房地产相关专业全日制本科及以上学历,具有造价师证的可放宽到大专学历。
2、八年以上预结算或成本管理工作经验。了解成本管理相关知识,掌握招投标基本流程及实务、预算、采购相关知识;熟练使用各种办公软件。熟悉办公室软件及广联达、现行计价及算量软件操作。
3、具有一定的计划、组织、执行能力;良好预算知识和丰富的造价经验、熟练掌握采购的相关知识、具有较好的沟通及管理能力;
4、能够解决一般突发事件能力;较强的贯彻执行公司各项方针政策能力;熟练使用办公软件、设备。
5、具有高度的责任心,职业道德,秉公办事;具有吃苦耐劳、踏实肯干的工作精神和良好的工作作风,实事求是、忠于职守、廉洁自律。
6、具有工程造价师证(土建或安装)或从事过房地产类甲方预算岗位主管以上职务优先。
(1)熟悉建设工程法律法规、施工规范及验评标准、施工图纸、施工合同。
(2)负责落实对施工队伍施工图技术交底,参加图纸会审;
(3)检查督促施工单位严格按照工程设计图纸、施工规范和标准、操作规程及审批的施工组织设计或专题方案进行施工,督促施工单位及时办理施工方相关工程手续。
(4)负责监督工程质量、进度、安全、文明施工,及时下达整改通知或要求施工单位按要求及时整改,对异常情况及时汇报;参与对土建工程质量、安全事故的调查及事故原因和责任的分析。
(5)负责对单位工程的定位、放线、标高、轴线及尺寸的复核工作;参加工程的隐蔽验收、分部、分项工程验收、工程主体验收、竣工验收等。
(6)加强对现场监理及施工单位的监督管理,对不服从业主管理或损害业主(或他人)利益的行为及时提出警告或处罚意见并及时汇报。
(7)严格执行材料检验标准,参与原材料的见证取样及试块送检工作。
(8)协调处理好现场监理、各施工单位间的工作关系,及各单位工程交叉作业关系。
(9)负责审查所辖项目施工单位的年、季、月、周进度计划及调整计划;审核施工单位工程进度款的支付申请。
(10)审查施工单位工程技术资料,做好职责内资料的管理工作;审查工程变更/洽商记录并检查其实施,做好现场签证的原始记录;配合工程预结算及审计工作;配合物业公司做好质保期的维修工作。
(11)遵守公司制度,完成公司交办的其他工作。
1、直接上级：工程部部长
2、直接下级：土建维修技术员
3、本职工作：
（1）服从上级领导安排，计划与落实各项土建维修(改造)任务。
（2）负责新建小区（楼宇）物业前期介入工作，协助制定物业承接接管方案及物业承接查验工作。
（3）负责土建方面维修（改造）的方案制做，并督促落实。
（4）负责辖区内构造物的正常态化，无安全隐患。
（5）负责协调客服中心及片区管家处理各项土建工程遗留问题。
（6）定期对土建维修技术员进行思想沟通，撑握人员思想动向，培训物业管理知识及技术标准。
（7）接受住户反馈问题或咨询时，态度热情、和蔼，及时解决住户疑难问题。
（8）积极配合部门做好各项物业管理工作。
（9）上传下达完成上级交办的其它任务。
4、直接责任
（1）负责组织实施业主及服务中心反馈的工程遗留问题，并安排人员判定与问题反馈。
（2）定期对辖区内的构造物的外观、安全进行检查保养。
（3）对维修质量和效率进行监督。
（4）对辖区内的改造工程跟踪落实。
5、领导责任
（1）负责土建维修技术员的工作安排、工序监督、工作效率提高进行督导。
（2）计划与控制物料使用，降低支出成本。
6、主要权力
（1）对下级工作量进行调整，合理安排各项工作任务。
（2）对下级员工工作的检查与督导权。
（3）对下级员工工作能力建议权。
（4）对下级员工奖惩的建议权。
7、素质要求
（1）高中以上学历。
（2）中级以上技术等级，持专业岗位上岗证和物业管理上岗证。
（3）熟悉土建维修各项工序，能独立完成维修改造方案。
（4）具有组织、协调能力和实施能力。
岗位职责:
1、负责土建精装类供应商收集、资格预审、组织考察、编制考察报告;
2、负责选择入围投标单位并报审批、根据范本编制招标文件及合同,提交招标方案审批;
3、负责土建精装类专业发标、评标、商务约谈、协助定标;
4、负责合同签订,合同交底并及时跟进和评审合同的执行情况,负责合同纠纷处理;
5、负责材料设备产品价格信息库的长期建设及维护管理;
6、负责集团战略采购的招标文件、合同的组织编制和流程审核的跟进工作、发标和评标、协助定标的具体工作;
7、负责组织设计、施工材料样板的评审,材料样板的移交;
8、负责及时跟进供应商履约情况,协调供应商履约进度,负责供应商履约评估,负责供应商库长期建设及维护管理。
任职资格:
1、本科及以上学历,建筑类相关专业;
2、6年以上工程预算或招标采购类工作经验,其中3年以上知名房地产公司招标采购以及合约类工作经验;
3、有丰富的知名房地产企业供应商资源或获取供应商渠道丰富;
4、熟悉招标采购流程及合同管理流程;具备较强的招标文件及合同编制及管理能力;
5、具备较强的沟通协调能力、高效的执行能力、较强的供应商资源分析、鉴别整合与管理能力。
岗位职责：
1、土建专业技术及施工管理工作；
2、协助相关职能部门完成与专业相关的前期开发等现场施工配合；
3、为设计方案合理性提出专业建议；
4、审核专业范围的工程变更和技术文件；
5、参与本专业相关工程招标、设备、材料采购工作；
6、参加工程专项验收及竣工备案验收，收集、整理、审核竣工资料，配合完成技术资料归档及移交。
职位要求：
1、本科及以上学历，工业与民用建筑或相关专业，3年以上相关工作经验；
2、熟悉房地产开发相关业务流程及开发项目各阶段管理要点，掌握各阶段施工工艺要求；
3、具备较强的专业基础、对工程现场管理、协调具有丰富的经验；
4、勤奋敬业、责任心强，有较强沟通能力，注重团队合作。
岗位要求：
学历要求：本科
语言要求：不限
年龄要求：不限
工作年限：3-4年经验
职责一:土建主管岗位职责
1、接受工程部(副)经理的指令,完成其所交办的工作;
2、根据部门工作范围、职责和工程实际需要,参与工程前期相关专业的工作;
3、负责监控工程现场的施工状况,并根据具体情况及时进行协调和反馈;
4、处理工程进行过程所发生的本专业方面的变更事宜,协调设计和施工及监理方面的关系,并审核有关变更内容;
5、配合工程监理单位,对相关专业的施工质量、施工进度进行监控。参加相关专业各分部分项工程的质量验收评定工作,并收集好相关的验收文件和资料,交由工程部助理统一保管;
6、参加每周的现场工程例会,提出相关专业存在的问题并落实k8凯发的解决方案;
7、对相关专业有关甲供乙供材料、设备的报价、数量及质量进行审核,做好相关专业甲供材料设备的清点、验收及保管工作,和施工单位做好交接工作并做好记录;
8、对相关专业承包商所提交的阶段性付款进行工程量审核工作,并按公司程序申报;对工程变更进行审核,并按公司程序申报;参与工程决算工作。
9、监督、控制工程实施阶段,有关施工、设计、监理及配套等单位的合同执行情况,并及时向工程部(副)经理反馈有关信息;
10、工程进行阶段,配合其他专业主管(工程师)做好相关专业的工作;
11、做好整个项目运作过程中相关专业各类文件资料的收集工作,并交由有关档案保管人员统一管理。
职责二:土建主管岗位职责
1、熟悉工程图纸、施工工艺,及时把图纸会审纪要、设计变更、设计通知改至施工用图上,并监督技术科是否下发至分包单位,让分包单位把其中内容改到施工图上,以便质量检查。
2、做好现场质量检查,配合资料员收集质量验收资料。
3、商品混凝土到现场后做好现场抽样(试块、坍落度),现场搅拌站的计量检查(试块、坍落度、配合比),组织人员做好进场材料试件的制作并送检。
4、参加甲方、监理等组织的质量检查,并做好检查记录。
5、监督班组做好自检、自查、自纠,每道工序自检合格后,及时上报监理单位进行检查。检查合格后再让施工班组进行下道工序的施工。
6、负责检查预埋件的位置、标高、根数是否正确,并在施工过程中进行跟进检查。
7、配合项目部技术、施工组,监察现场班组是否按照相关技术要求保质保量完成施工任务。
8、每周组织一次质量评分,根据每周的质量评比每个月底组织一次评比活动,给予班组一定的奖罚。
9、根据已到图纸可能发生的质量问题编制一个风险清单,做好动态现场监察,可能发生质量问题的地方重点监测,把质量风险规避到最低。
职责三:土建主管岗位职责
1、协助工程部经理对建设项目实施质量、进度、投资控制、合同管理、信息管理及组织协调工作。
2、负责编制本专业“监理细则”并实施,在工程部经理的领导下做好现场专业监理工作。
3、认真阅读、熟悉设计图纸、施工组织设计和施工技术方案,提出审查意见,参加招投标和设计技术交底、图纸会审。
4、了解政府相关政策、标准,掌握验收程序和方法及时将情况上报工程部经理,以便采取相关措施,保证项目的顺利竣工。
5、加强政府相关主管部门和业务单位的联系,增进了解为项目顺利开展打下良好基础。
6、认真研究本专业相关做法及方案,提出切实可行的专业优化方案上报工程部经理批准后,监督落实执行。
7、审查本专业的进场材料、成品、半成品,并进行认证,监督本专业监理工程师执行材料试验见证。
8、施工过程的巡视检查,重点部位组织旁站监督,发现质量问题和施工工艺问题及时报告工程部经理,下达质量整改通知单,并跟踪落实整改工作。
9、检查本专业的隐蔽工程、分项工程质量并参加验收。巡查现场、监督施工工程质量,参加分部、单位工程竣工初验和竣工验收,审查本专业技术资料。
10、填写监理日志、周总结,每月上报监理月报,参加工地周例会,协调本专业各工种的工程配合工作。
11、协调施工及监理单位的业务关系,管理、监督上述单位按照规定履行各项责任。
12、负责组织落实施工现场的各项任务,处理施工现场场地内的有关技术难题,提出有效可行方案报部门经理同意后实施。
13、严格进行项目进度、质量控制,对尚未通过验收就进行下道工序施工及出现质量事故和拖延进度的承包单位进行处罚,承包单位不能及时改正的,应部分或全部暂时扣发当月进度工程款。
14、严格控制工程成本,对工程费用实行事前控制,减少不必要的费用及签证产生。
15、协助做好供应商的资质审查,甲供材料、物资供应落实等有关工作,对相关的材料设备提出合理配置、性价比选材等节约成本的建议意见。
16、主办工程项目资料的收集整理归档及竣工资料的整理报送工作;负责与政府质量监督部门及专业验收部门的联系。
17、结合配套工程对项目总体施工进行合理统一安排。
18、协助工程部经理主办理与本专业有关的报建、检测、认证、验收等相关手续。
19、完成公司及工程部经理交办的其他工作。
职责四:土建主管岗位职责
1、熟练掌握国家及地方政府关于工程施工,监理等的有关政策、法规及标准。
2、熟练掌握工程承包人合同内容及施工设计图纸内容。
3、全面负责对施工现场土建方面的质量、进度、安全文明施工进行全面的监督管理。
4、全面负责监督落实,监理单位、施工单位在土建方面的监理工作及施工管理工作,并协调其关系。
5、负责协调解决现场存在的各种问题,遇重大问题向工程部经理及时汇报。
6、负责编写、审核土建的各种计划,并监督落实。
7、参加部门的工作例会,现场工作例会,监督落实本专业工作的进展,实施情况。
8、审查本专业的进场材料、成品、半成品,并进行认证,监督执行材料试验见证。
9、配合成本部对现场的工程量签证进行把关工作。
10、严格控制工程成本,对工程费用实行事前控制,减少不必要的费用及签证产生。
11、施工过程的巡视检查,重点部位组织旁站监督,发现质量问题和施工工艺问题及时报告工程部经理,下达质量整改通知单,并跟踪落实整改工作。
12、检查本专业的隐蔽工程、分项工程质量并参加验收。巡查现场、监督施工工程质量,参加分部、单位工程竣工初验和竣工验收,审查本专业技术资料。
13、主办工程项目资料的收集整理归档及竣工资料的整理报送工作;负责与政府质量监督部门及专业验收部门的联系。
土建工程主管 绿地集团合肥美湖置业有限公司 绿地集团合肥美湖置业有限公司 40岁以下,土木工程或相关专业,大专及以上学历,中级以上职称,5年以上相关工作经验,精通办公软件,熟悉房地产工程现场管理、配合协调等,具有良好的专业技术水平及协调能力,有大中型房地产公司同等岗位工作经验者优先。
工作地:合肥
物业土建预算主管岗位职责(五)
【管理层级关系】直接上级:工程部经理
直接下级:工程预算员
【技能要求】
1.基本素质:具备相当丰富的工程管理专业知识,责任心强,善于沟通,并能协调各部门的相互关系,具有相当的组织管理能力。
2.自然条件:35岁以上,男性优先,身体健康。
3.文化程度:大学本科或同等学历,具有中高级技术职称。
4.工作经验:五年以上工程管理经验。
5.工作能力:具有建筑、机械、电气、能源控制等基本知识。熟悉基本建设、环保、安全生产、消防、劳动保护等方面的政策法规以及成本管理、工程预算和各种定额的预算,懂工程招投标、核算的基本程序等基础知识。
【岗位职责】
1.贯彻执行工程部经理下达的各项指令,督导并指导下级完成各项工作任务。
2.系统地掌握公司及业主房屋状态,技术数据并建立原始及改造后房屋档案。
3.按规程检查公司及业主房屋完好程度确定房屋完好率。
4.及时严格审核业主申报房屋改造、装修报告,受理业主委托,实施监理职责,并督导下属具体实施,并随时给予技术操作方面的指导。
5.组织制定全公司工程维修改造计划,并负责监督执行。
【工作标准】
1.各项土建维修保养计划符合实际情况。
2.与本部门各岗位、相关部门之间工作协调有序。
3.在工作计划执行过程中,要根据具体结构和房态变化进行及时修订。及时发现问题,制定解决措施。
4.在工作中坚持各项政府建设法规和公司管理制度的落实。
1、直接上级:工程部部长
2、直接下级:土建维修技术员
3、本职工作:
(1)服从上级领导安排,计划与落实各项土建维修(改造)任务。
(2)负责新建小区(楼宇)物业前期介入工作,协助制定物业承接接管方案及物业承接查验工作。
(3)负责土建方面维修(改造)的方案制做,并督促落实。
(4)负责辖区内构造物的正常态化,无安全隐患。
(5)负责协调客服中心及片区管家处理各项土建工程遗留问题。
(6)定期对土建维修技术员进行思想沟通,撑握人员思想动向,培训物业管理知识及技术标准。
(7)接受住户反馈问题或咨询时,态度热情、和蔼,及时解决住户疑难问题。
(8)积极配合部门做好各项物业管理工作。
(9)上传下达完成上级交办的其它任务。
4、直接责任
(1)负责组织实施业主及服务中心反馈的工程遗留问题,并安排人员判定与问题反馈。
(2)定期对辖区内的构造物的外观、安全进行检查保养。
(3)对维修质量和效率进行监督。
(4)对辖区内的改造工程跟踪落实。
5、领导责任
(1)负责土建维修技术员的工作安排、工序监督、工作效率提高进行督导。
(2)计划与控制物料使用,降低支出成本。
6、主要权力
(1)对下级工作量进行调整,合理安排各项工作任务。
(2)对下级员工工作的检查与督导权。
(3)对下级员工工作能力建议权。
(4)对下级员工奖惩的建议权。
7、素质要求
(1)高中以上学历。
(2)中级以上技术等级,持专业岗位上岗证和物业管理上岗证。
(3)熟悉土建维修各项工序,能独立完成维修改造方案。
(4)具有组织、协调能力和实施能力。
工作职责:
1.负责编制土建工程量清单及土建工程标底,参与工程合同的谈判、签订与管理工作;
2.负责对施工图预算(工程量清单)、工程量计算进行审核,办理结算手续;
3.负责土建工程设计变更、签证、洽商的符合性审查及造价的审核;
4.参与现场工程量实测、计算及审核;
5.参与工程招标工作,负责土建专业招标文件编制,并评定投标报价;
6.整理相关造价资料,建立工程造价数据库,以便为以后工程造价预、结算提供参考。
任职资格任职资格:
1.具有大学本科或以上学历,工民建、工程造价等相关专业,房地产公司5年以上工作经验,有预算员上岗证书。
2.熟练操作广联达、预算大师清单计价软件、掌握办公软件。
3.熟练编制工程量清单、预算标底,完成预算、结算工作;熟悉招投标工作程序,熟悉合同管理工作,熟悉招投标及相关法律、经济合同法及相关法律,熟悉各种相关专业的招标及合同范本及主要条款。
4.有一定的施工经验和房地产开发企业工作经验。
1. 具有大学本科或以上学历,工民建、工程造价等相关专业,房地产公司3年以上工作经验,有预算员上岗证书。
2.熟练操作广联达、预算大师清单计价软件、掌握办公软件。
3.熟练编制工程量清单、预算标底,完成预算、结算工作;熟悉招投标工作程序,熟悉合同管理工作,熟悉招投标及相关法律、经济合同法及相关法律,熟悉各种相关专业的招标及合同范本及主要条款。
4.有一定的施工经验和房地产开发企业工作经验。
岗位职责:
1.负责编制土建工程量清单及土建工程标底,参与工程合同的谈判、签订与管理工作;
2.负责对施工图预算(工程量清单)、工程量计算进行审核,办理结算手续;
3.负责土建工程设计变更、签证、洽商的符合性审查及造价的审核;
4.参与现场工程量实测、计算及审核;
5.参与工程招标工作,负责土建专业招标文件编制,并评定投标报价;
6.整理相关造价资料,建立工程造价数据库,以便为以后工程造价预、结算提供参考。
7.承办领导交办的其他工作。
地产公司物管土建主管(工程师)岗位职责
1、具体协调、监督、检查各维修部、专业维修队、装修维修队土建、装修维修工程实施的进度、质量、 安全等措施的落实情况,解决工程实施中的具体技术疑难问题。
2、配合物业及部门经理对专业维修队、装修维修队的服务意识和业务技能提供客观的奖惩依据。
3、配合经理协调相关部门和协作单位的工作关系。
4、制定相关培训计划、具体落实维修人员的相关土建培训。
5、完成上级领导临时交办的其它各项工作。
在质量主管这一岗位上应具备以下职业能力：
1、 熟悉工程图纸、施工工艺，及时把图纸会审纪要、设计变更、设计通知改至施工用图上，并监督技术科是否下发至分包单位，让分包单位把其中内容改到施工图上，以便质量检查。
2、 做好现场质量检查，配合资料员收集质量验收资料。
3、 商品混凝土到现场后做好现场抽样（试块、坍落度），现场搅拌站的计量检查（试块、坍落度、配合比），组织人员做好进场材料试件的制作并送检。
4、 参加甲方、监理等组织的质量检查，并做好检查记录。
5、 监督班组做好自检、自查、自纠，每道工序自检合格后，及时上报监理单位进行检查。检查合格后再让施工班组进行下道工序的施工。
6、 负责检查预埋件的位置、标高、根数是否正确，并在施工过程中进行跟进检查。
7、 配合项目部技术、施工组，监察现场班组是否按照相关技术要求保质保量完成施工任务。
8、 每周组织一次质量评分，根据每周的质量评比每个月底组织一次评比活动，给予班组一定的奖罚。
9、 根据已到图纸可能发生的质量问题编制一个风险清单，做好动态现场监察，可能发生质量问题的地方重点监测，把质量风险规避到最低。
做好以上几点，才能更好的胜任质量主管这一职位。
质检员：
xxxx年.3.18
岗位职责:
1、成本过程管理:审核项目土建工程、土建工程进度款;审核权限内土建工程及设计变更
2、负责工程预、结算:审核土建工程预、结算;
3、 负责材料核价、认价:对土建工程招标材料设备报价进行复核和确认;复核甲供材料设备的采购数量、规格和价格;对乙供材料进行认价工作。
4、 负责成本信息库建设:指导并复核成本信息员进行土建专业成本信息库的建设。
任职资格:
1、本科及以上学历,工程造价、建筑工程及相关专业;
2、5年以上房产公司工程成本管理经验,有大型一线地产公司相关经历者优先
3、熟悉工程成本或造价管理,熟悉国家有关房地产政策,具有良好的沟通能力和协调能力。
在质量主管这一岗位上应具备以下职业能力:
1、 熟悉工程图纸、施工工艺,及时把图纸会审纪要、设计变更、设计通知改至施工用图上,并监督技术科是否下发至分包单位,让分包单位把其中内容改到施工图上,以便质量检查。
2、 做好现场质量检查,配合资料员收集质量验收资料。
3、 商品混凝土到现场后做好现场抽样(试块、坍落度),现场搅拌站的计量检查(试块、坍落度、配合比),组织人员做好进场材料试件的制作并送检。
4、 参加甲方、监理等组织的质量检查,并做好检查记录。
5、 监督班组做好自检、自查、自纠,每道工序自检合格后,及时上报监理单位进行检查。检查合格后再让施工班组进行下道工序的施工。
6、 负责检查预埋件的位置、标高、根数是否正确,并在施工过程中进行跟进检查。
7、 配合项目部技术、施工组,监察现场班组是否按照相关技术要求保质保量完成施工任务。
8、 每周组织一次质量评分,根据每周的质量评比每个月底组织一次评比活动,给予班组一定的奖罚。
9、 根据已到图纸可能发生的质量问题编制一个风险清单,做好动态现场监察,可能发生质量问题的地方重点监测,把质量风险规避到最低。
做好以上几点,才能更好的胜任质量主管这一职位。
质检员:
2022.3.18